As empresas de construção civil perceberam o potencial rentável que é o balneário de Manguinhos. A febre dos condominios de alto padrão e lotes destinados a bons investimentos chegou até a pacata vila de pescadores.Em virtude da boa localização cerca de 20min. da capital , preservar a mata de restinga, desfrutar das praias de águas calmas, dentre suas outras peculiaridades que despertam interesse principalmente dos moradores da cidade de Vitória e turistas que decidem definitivamente morar em Manguinhos.
O mercado ligado à moradia caminha em passos rápidos e nestes últimos dois anos ,o cidadão percebeu o seu poder de compra no ramo imobiliário. Esta realidade foi comprovada na Grande Vitória e no município de Serra, mais precisamente Laranjeiras e adjecências.Contudo, hoje observamos esta procura nos bairros acerca destes centros urbanos.
O balneário de Manguinhos não poderia ficar paralizado a essas demandas e não tardou que as empresas percebessem ali a grande possibilidade de fazer dinheiro. As construtoras do estado do Rio de Janeiro e São Paulo estão estudando as propostas para seduzir os donos de terras na comunidade de Manguinhos.
Os projetos já estão encaminhados.Porém, é preciso saber se realmente irá agradar o publico "maretiba" ou a ala tradicional e suas aspirações em preservar as características naturais do local.
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